夫妻一方死亡抵押财产处置的规定如下：1、如果属于死亡一方个人财产的，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理；2、如果属于夫妻共同财产的，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
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要到不动产登记中心办理抵押手续
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开具死亡证明，然后去办理房产继承相关手续