四川农村建房超面积罚款标准需参照当地具体规定。分析：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关条例，农村建房需遵守“一户一宅”原则，且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若超面积建房，将视为非法占用土地，可能面临罚款、拆除等处罚。四川地区的具体罚款标准需参照当地政府根据土地资源、民生民情等制定的具体规定。提醒：若建房面积严重超标，且未主动向审批机关报告并补交费用，被有关部门查处后，可能会被视为违章建筑，面临限期拆除的严重后果。
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处理方式：从法律角度，四川农村建房超面积问题常见的处理方式包括缴纳罚款、退还多余土地、与当地政府协商解决等。选择方式：具体选择哪种处理方式，需根据超标面积大小、当地政策、个人经济能力等因素综合考虑。若超标面积较小，且家庭经济条件允许，可选择缴纳罚款；若超标面积较大，无法承受罚款金额，可考虑退还多余土地或与当地政府协商解决。
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在不同情况下，四川农村建房超面积问题的具体处理方式如下：1.若建房面积超出标准但幅度不大（如20平方米以下），可能无需缴纳罚款，但需确保后续建房活动符合规定。2.若建房面积超出20-70平方米，需按当地规定的标准（如每年3元平方米）缴纳罚款，并补办相关审批手续。3.若建房面积超出标准较多，且每增加50平方米，罚款标准提高（如提高3元平方米），则需按提高后的标准缴纳罚款，并考虑退还部分多余土地。4.若建房面积严重超标，且无法通过缴纳罚款或退还土地解决，应与当地政府协商解决，可能涉及宅基地调整、规划变更等复杂问题。在此情况下，建议寻求专业法律顾问的协助，以确保合法权益得到保障。
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超面积建房罚款标准如下：1、宅基地面积超出20平方米以下的部分，不收取费用；2、宅基地面积超出20-70平方米的部分，按每年3元平方的标准收取；3、宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元平方；4、农村建房总面积在合理范围内的，按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。
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你好，按照购房合同实际面积执行
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建议与当地政府职能部门衔接处理