关于房屋空置的物业费收取问题，根据《物业服务收费管理办法》，业主可以向物业提出物业费打折的申请，或者书面告知物业后按照规定的70%比例交纳。如果不及时处理，可能会引发费用纠纷或承担法律责任。重点在于确保业主了解并遵循相关规定进行操作。
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针对空置房屋的物业费交纳问题，业主可以根据自身情况灵活处理。可以选择申请打折或按比例交纳。在考虑具体操作时，业主应综合考虑小区的建设进度、自身入住时间等因素，并咨询物业公司或法律专家以确保操作合规性。核心在于确保业主的操作符合法律法规，避免不必要的纠纷。
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对于空置房的物业费，业主可以根据小区具体情况申请相应的优惠。如果小区存在未完工建筑，可以向物业提出物业费打折的申请。如果已经办理入住手续但未实际居住，可以书面通知物业并按70%的比例交纳。关键是及时与物业沟通，确保问题得到妥善处理，以避免后续纠纷的发生。