关于婚姻期间共同购买的房产，即使房产证上只有一方的名字，也不能单独出售。这是因为根据《民法典》的规定，不动产物权的转让必须依法登记才具有法律效力。同时，房产证是权利证明，对于可能是夫妻共同财产的房子，单方面出售可能会引发法律纠纷和赔偿责任。
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处理婚后购买的房产时需谨慎。一般来说，如果房产证上只有一方的名字，但房子是夫妻共同购买的，那么需要双方协商一致后才能出售。此外，还可以通过法律途径来分割房产。在处理过程中，应充分考虑房产证上的权利人以及夫妻共同财产的认定等因素，以确保双方的权益得到合法保障。
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对于婚姻期间共同购买的房产，其变卖需根据具体情况来处理。如果房产证上只有一方的名字，且该房产确实属于单独所有，那么可以单独出售，但买方必须了解房屋的权属情况。如果房产证上虽然只有一方的名字，但实际上是夫妻共同财产，那么不能单独出售，必须得到双方的同意并办理过户手续。如果存在争议或不明确的情况，建议咨询专业律师并通过法律途径来解决。在处理房产事宜时，务必遵循《民法典》的规定，确保合法、公正。