租房退房物业费需按约定处理。依据《合同法》，租赁双方应履行合同义务，物业费缴纳需遵循合同约定。若不及时处理，可能影响个人信用及后续租房。
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处理租房物业费问题，可先查看租赁合同。有约定则按约定执行，无约定可与房东协商或咨询物业。选择处理方式时，需考虑合同内容和实际情况。
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租房退房物业费需处理。具体操作：1. 查看租赁合同，明确物业费缴纳方；2. 若有约定，按约定缴纳或要求房东退还；3. 若无约定，与房东协商或咨询物业，确定缴纳责任；4. 及时处理，避免影响个人信用。