婚后按揭房离婚可协议或诉讼分割。依据《婚姻法》等，未取得完全所有权的按揭房，法院不判所有权，只判使用权，以避免产权纠纷及可能的经济损失。
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婚后按揭房离婚分割，可协议或诉讼。具体操作：1. 协议分割，双方协商达成一致，明确产权归属及债务承担；2. 诉讼分割，协商不成时向法院起诉，法院根据房屋出资、使用等实际情况，判决房屋使用权，避免产权不明带来的风险。
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婚后按揭房离婚常见处理方式为协议或诉讼。应先尝试双方协商，达成一致后签订协议；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决使用权。