出租人去世不影响宅基地租赁合同效力，合同继续有效。根据《民法典》，出租人去世后，租赁期内合同依然有效，由继承人履行，否则可能面临违约责任。不及时处理可能导致合同违约，影响双方权益。
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出租人去世，合同继续。1.继承人同意履行：出租人去世后，其继承人应继续履行合同，保障承租人权益。2.双方协商变更：承租人与继承人可协商变更合同内容，如租金、租期等。3.继承人拒绝履行：若继承人拒绝履行合同，承租人可依法维权，要求继承人承担违约责任。
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出租人去世后，合同可由继承人继续履行或协商变更。选择处理方式时，应考量继承人意愿、合同内容等因素，协商一致后可变更合同，否则应按原合同继续履行。