下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。《不动产登记暂行条例》第二十二条
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协商不成，可以考虑诉讼维权
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你好，可诉讼解决，要求办理房产证